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　　招商中旅揽阅售楼处电话=☆：项目占位闵行区浦江滨江板块▼▪，地处浦江第一湾三水交汇核心=•▷■，东侧为市政绿带◆▪●◁•，与上师大附中（九年一贯制）一路之隔•▲△，南侧为公共绿地■▼▪，西侧为幼儿园▲▽◁…▪-，北侧为景观河道▲•，西北侧为现状住宅（大居）▼▷◆。招商中旅揽阅售楼处电话-▷▽：

　　别以为这是房东的事•☆▼□，跟租客没关系◆▪■△▲…。我们普通人租房☆○◇▪◆，最怕的就是▼=▼★○“羊毛出在羊身上★◁▲◇”◇•◁▼。掰开揉碎了说▪△◇：这税到底怎么交▲▼？看起来是给房东定的规矩••○▷▪，但老租房的都懂◁▲••△■：真要全民普及的话■△◆●•▲，最后大概率会变成-☆“房租涨 500▲△□，其中200是税钱○◇▲○”☆▽…●▪□，租客躲不掉◁=◆-。

　　招商中旅揽阅售楼处电话▲=■◆：采用香槟金铝型材与灰色石材的入户大厅外墙●★△○●，香槟金色弧形铝板装饰的门头雨棚◆▲，搭配大玻璃面更加通透近人◇•■▷□，营造颜值与尊贵并存的归家体验▪☆。招商中旅揽阅售楼处电话□■▷：

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　　如今这住房租赁新规一出■●●☆-★，洋洋洒洒总共50条□▷▼◆○。以后就出都是有规矩的-▪…“房东▽▼△=◁”-◁◁。

　　招商中旅揽阅售楼处电话■◁■•☆▽：南向四开间◇▪•◆-，全方位通透采光☆◇=，舒适的四房大户型-◇◆★▲…，全飘窗设计◇-◁▼■★，更亲近自然○…=▲△，再配合招商中旅·揽阅的100%装修◇•==◁，改善进阶人群的福音来了▷●！

　　U型操作台面○▼=•☆□，预留双开门冰箱位置•▼◇●●，分区功能明确…●=，容纳两三个人的操作空间★=，主厨帮厨烹饪自如■▽=▪▽。

　　最近租房圈炸了锅——2025年9月15日起●★☆-▪○，《住房租赁条例》要正式施行■△-▽◇，核心就一条□▷=：租房得交税了•▼。

　　招商中旅揽阅售楼处电话▷▽-：轨道交通方面△◁：项目近享BRT快速公交▽■★，毗邻地铁8号线=◆◁=，距离浦江线km◇▽；东侧毗邻浦星公路★▲■▷，可快速链接嘉闵高架▪■▼●•▼、申嘉湖高速等-★◇◇•▪，自驾至前滩▪△○•，通过济阳路高架（在建）▪…▽，连通中环和外环▽△◆。招商中旅揽阅售楼处电话▼◁：

　　道士君看了一下十四五规划650万套保障房建设中…▽□▪，深圳已试点…▷△-“国企长租房●……◇”押金银行监管+24小时维修响应◇★▼▽-；租金仅为市场价85%★▼◇▼◁…。

　　医疗资源方面☆▲：板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲医院）=▷◁，自驾约20分钟以内可到达•△★☆；复旦大学附属眼耳鼻喉科医院□-▷★▷，为健康保驾护航▲★□☆。招商中旅揽阅售楼处电话•○◆☆★■：

　　上师大附属中学闵行实验学校（闵行一梯队）☆▲△•○：公办九年一贯制◇=▷◇•●，师资力量雄厚•▲☆•，教师团队中高级教师占比35%=△▷，硕士研究生占比近60%○◁▪▪□△，近80%均毕业于师范类大学…◁=◆▽▼。（教育配套信息来源于相关政府主管部门△☆◆△、规划方案◆•□，仅供参考…○○★△▼，项目对此不作任何承诺▪▼△●★■，一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）招商中旅揽阅售楼处电话■◁●：

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　　招商中旅揽阅售楼处电话◁-=：与此同时◇…◁=◇•，项目在智能化方面下足了功夫▼◆，油烟机感应触控☆■★=◇▽、燃气灶具有防干烧功能◇-■▼，60秒干烧会自动熄火关气▼•，智能化的同时更注重居家的安全-○▪。

　　外环高架◆•▼•…、南北高架▼■…▽、申嘉湖高速■◁▼★……、大叶公路▪…••○，自驾快速抵达全城★★•，高速通达江浙沪▷△□★▲○。

　　招商中旅揽阅售楼处电话▽★■：台盘▪▼、龙头为高仪（或同等档次）=★、马桶为高仪智能马桶（或同等档次）•△。洗手台采用大面积岩板匠心打造▪=▪▪■，搭配精奢玉石台面▼=▼•，彰显细致入微的质感▪◁•▷▷◇，到顶的一字型玻璃屏移门▼▲••◁，多功能金属包边美妆镜柜◆•■☆◇，简约大气的顶喷恒温花洒◁▷•▼■●，风暖浴霸■■◆◇△、电热毛巾架……无处不是诚意满满的用心★▲。招商中旅揽阅售楼处电话◇●：

　　商业配套方面▽-：距10万㎡浦江万达广场直线万㎡山钢和润旭辉里商圈约1•▽▪.9km▽▼△▷▪◁，近享永辉超市▷▲、和润生活广场▽■◆△▲•，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建）▪-，便捷拥享醇熟烟火气▽•▲▽□■，同步都会潮流风尚▲▷-••。（距离数据来源•□•••■：百度地图测量）

　　招商中旅揽阅售楼处电话▼□◁=：顺应时代人居需求▪☆，招商蛇口&中旅投资双联强联•▼▷•□▪，落子闵行浦地块▽●▪，以全面升级的卓越产品力☆••◆▼•，匠筑2024揽阅新作——招商中旅·揽阅▽★，为时代青年带来更美好的全景生活方式△△-。

　　项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离…=•麻将胡了招商中旅揽阅(营销中心)首页网站-招商中旅揽阅销售中心(售楼处)楼盘，起居动线更为合理有序麻将胡了下载○□◆◁•…。

　　招商中旅揽阅售楼处电线家以上●…☆△□◆，估值亿元以上企业70家以上▪▽◇★，上市企业达10家以上--□，至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群▪◆▽▲，成为上海科创中心重要策源地■◇▼•◁=。（数据来源☆◇▲：2023年2月27日…△，上海市人民政府官网《推进●▷☆◇•…“大零号湾◁▷◆◆”科技创新策源功能区建设方案》）招商中旅揽阅售楼处电线时代陆家嘴•▪，世界级金融中心崛起

　　招商中旅揽阅售楼处电话▼○=•=…：目前★-，【招商中旅·揽阅】项目推出约96-135㎡3-4房…▼▪▽-□，均价43000元/㎡■☆◇■◆-，一二期已经开盘▲▽，少量房源在售☆○●★=，可直接下定◁■，三期将加推建面约80-104㎡3房户型★■，共计140套房源■○，目前正在认购中◇▼■☆！项目户型图如下所示◇▲△☆：

　　厨房★▪、阳台••、车库等非居住空间禁租●○■□▷，北上广深已拆除12万间隔断房•▼，50平米塞16张床的•☆▷=○△“死亡公寓◆★…◇”将成历史…☆▷◇•☆，消防隐患从源头扼杀□…。

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　　项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全●…▷☆…，优享家门口的教育高地★★△◁。近邻上师大附属中学闵行实验学校△□，闵浦小学▼•、尚师初中◁◆▪、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺◆△，一脉书香浸润…▲，陪伴孩子的成长之路麻将胡了下载★○-☆○▼。距社区卫生服务中心直线m☆▼●☆…◇，七公里内拥享仁济医院■••●-△、复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院◇▷△▲◆▲。（距离数据来源▲◇：百度地图测量）招商中旅揽阅售楼处电话◁◁■◇：

　　房产税▪■…○▷□：住宅按租金的2%（本来4%★△☆，减半优惠）•◇☆◁★△，商铺写字楼6%（本来12%★▼▽▲▼，减半）★…▲☆◁；

　　前一阵天津一现房项目●=□◆，销售转出租运营引发业主激烈投诉▷=□○◇◆，抗议租房住户低成本享受小区同等权利•▽。

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　　在核心城市•-=◁-，业主们辛苦打拼★•…◆，好不容易花几百万或上千万买套房子•■△●，三十年都要背负着沉重的房贷▼◁…◆▪。

　　全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配只是基本△◆▷！

　　招商中旅揽阅售楼处电话▼•：根据规划▼■▼，浦江总绿地面积不少于733万㎡▪●△-，包括1处城市公园△◁、10处地区公园和120余处社区公园-▼，人均公园绿地面积达约15▷▲…○☆◁.9㎡●▼，形成◆…◁▪“2+1+10+N◇▽▷▲”的公园体系△•，达到社区绿化全覆盖▽…○。（数据来源=☆☆■■-：闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)）招商中旅揽阅售楼处电话-■：

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　　二来▼◇•，有人直言目的就是要赶走这批个人房东◇◇-，为新的住房租赁企业腾地方▲△▷☆。个人房东走了◁▪□◆□▼，大资本△…◁■◁△、长期资本□◇▲▼■-、地方国有资本…▼-▪◇，就来了•▷○▼▲。然后会发生什么呢□△…★？

　　而公租房住户们每个月付几百块一千块的租金◆▽…●•▪，就可以入住同样的小区△■，享受同样的花园○•○-•■、电梯-▽•、车位□◁、物业▲▷▲。

　　招商中旅揽阅售楼处电话★◇=☆△：厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机○●●◁◇▲、燃气灶和洗碗机厨房三件套▲-▲•，更加匹配时代青年的生活需求•△◆，让烹饪时光更加便捷从容▼★△▽■欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话。

　　「三纵路网」浦星公路…▪◇、虹梅南路高架▼▽△、三鲁公路•●▷◇，接驳前滩▷★、人民广场■•★•□◇、静安寺■-◆◆▽、徐家汇商圈▽◆◆◁▪•。

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　　招商中旅揽阅售楼处电话●▲-•●：中国旅游集团投资运营有限公司(暨港中旅(深圳)投资发展有限公司)▽▼…▪，简称■◆■=▪•“中旅投资■△”-▼，是中国旅游集团八大重点战略业务之一○★▪○◁-，也是国务院国资委确认的以◁□•▽“房地产于发和运营为主业的16家央企之一◁◆■。中旅投资发展30余载-□，招商中旅揽阅售楼处电话•★△：聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域◆◆▽，精选布局长江中下游★=●◆、成渝城市群◁▲，布局主要城市包括北京◆=○▪◇■、上海◁◁-◆、广州深圳=…▽□△、苏州○☆、杭州★▪■▪、宁波◆◇--、成都○◇▪-▽、西安••、青岛-▷▼、厦门••▷▽▽、武汉▲○▽◆▲、三亚□▪、海口等城市○◇○☆■。

　　招商中旅揽阅售楼处电话-□◁：「多线轨交」近享BRT快速公交◁■▲，鲁南公路站连接地铁8号线沈杜公路地铁站（已通车）…■●□▪○，7站即可抵达东方体育中心◆▼◇◁、前滩太古里★…▽◁▼•，全线条轨交线换乘=▼★…◆，通达全上海◆○▼○…◁。

　　太天真了○■▼▪○。合同是死的★▷……•，人是活的★=▷…。房东可以在签合同前就把租金抬高…•★◁，比如本来想租5000○□=◁▽，直接开价5500-◇•○，说•▼△“这价已经含了税●☆▼，你爱租不租▪▽…▷△”▷-。一线城市租房市场是●-“卖方市场◆▽◁▷”•◆，尤其是热门地段-…△▲△=，你不租有的是人租•◁▲☆，租客根本没议价权▪=○▷发布全栈国产医疗智能一体机麻将胡了2智慧 记者了解到◁=，此次发布的一体机□■◁，针对检查检验结果、随访记录=●、舌面脉象▽=▽▽、中医病案••●、慢病管理记录等多种数据形式，拓展了行业知识和逻辑推 更多 发布全栈国产医疗智能一体机麻将胡了2智慧。

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　　招商中旅揽阅售楼处电话■▲△△•：谁不想拥有大横厅▷☆，百平米内也能做到•△▷●☆！招商中旅·揽阅的104平户型可以说是满满的诚意品质担当■•△▼◇•。

　　距黄浦江滨江步道直线A级旅游景区浦江郊野公园直线km◆■☆▲▽●，南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富○▲◇○■□，尽享四季唯美风景☆○◆。（距离数据来源◇◁△▽■■：百度地图测量）招商中旅揽阅售楼处电话▲•△□：

　　这些年房东涨租的理由五花八门◁▲▷□=：○-□●…“周边都涨了•▽△•-”=○▪•“我要还房贷=•☆”◆◇“房子装修了○◁”☆◇，现在多了个最硬气的理由——◁◁◇☆☆-“税务局要收税○…▽-”▽★-◆▷。

　　灵动百变的北向X空间▼◆○◆：北向房间◁◁◇◆◇，可以是书房/活动室/收藏室○◁▲，还可以延伸成为主人的豪华衣帽间△●▼◁。

　　规划打造世界级滨水区■▼=。承接世界科创生态湾区-浦江第一湾规划辐射○■★★，对望大零号湾-…△…■，科创产业与精英人脉价值澎湃•▽△◁◇☆，恢弘启幕滨江3•■◆■…•.0时代□■△。招商中旅揽阅售楼处电话△■▲•：

　　最关键的是三条▽=-▷“硬规矩◆•…◆■☆”◁▷：第一▼■▼，租房合同必须在官方平台备案◁▷▪■，不备案的话租客能自己去办▲•◁…○▽；第二…★◆▽☆，月租金10万以下的小规模纳税人=▼，能享受到一些税费减免▪•◆▲▪；第三☆△△●▽■，对于不同类型的情况•☆▲▼☆、不同的出租人和转租企业做出了不同的规定和处罚■★▪▽▼，罚金从2000-50万不等○●。

　　项目占据浦价值板块-△△，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区●☆●△●，是△■-■□“一江一河△◁”战略起点•★◁■▪，将以

　　有人更直呼▽•★▷，强制备案◁■…▷○◆、租金交税▼▷▼、隔断房禁租◇◇•▲★▪、押金监管……政策本欲织就安全网▪■▷，却可能意外触发房租暴涨链◁○△◇，大家对于租房交税这事儿怎么看□■▲▪■？

　　作为项目精心设计的三房户型-□●◆，96平户型把空间利用到了极致=▷▲△，几乎无面积浪费-▷△△，同时低总价好上车●▷…◇■，是首次置业的好选择▪○□。

　　《条例》要求租金按市场评估价核定•★，房东们的小算盘——用☆☆△◇“阴阳合同▷=▼◆”避税◇△◇★?没戏=▼◆!实名备案撕开避税潜规则■▼•…，堵死了灰色操作空间▼•=。

　　道士君认为核心原因就是以上三点▷-▷◇，有人提出●◁▷=★，说是为了实现◁▷“租售同权◇…▪”-★◆◇，道士君想说▷△▷▪，这个很难■▲▪■。

　　百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业=■○○，秉承◇•…“美好生活承载者…•▼◁○”理念○…-，业务覆盖全球逾百个城市和地区-■▷◆，招商中旅揽阅售楼处电话▲•：服务超千万客户-☆，以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖△=★。深耕上海20载☆▪，招商蛇口布局玺系□=、璀璨系等多个精品之作-▽▼…◁，连续两年荣登年度上海房企全口径金额▼▽•▷★、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位•=。（数据来源=…•：克而瑞▼○■☆；数据时间□▷•：截止至2023年底）招商中旅揽阅售楼处电话▲=▲▪▼：

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　　声明••：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写△…☆，除焦点官方账号外■★★•，观点仅代表作者本人■•…◆▷□，不代表焦点立场▷●△☆■■。

　　一来★=▷，制定规则◆▽。市场越大☆▲…•，交易越频繁▽▽▪•，对制度的规范性要求也就越高●=。而《住房租赁条例》的落地•■…▲◇☆，正是在这个节点上做出的一次关键制度升级☆…▽◇▽。

　　招商中旅揽阅售楼处电线年第三轮二批次土拍中◇-，招商蛇口&中旅地产以27■▲◇.75亿竞得闵行浦江大型居住社区42-01地块▼▼◆=◁，可谓是强强联手◇◇。

　　三来△●▪，收租房税是为了 规范市场 增加税收 保障权益▲◆。以后通过备案和监管-▲★★◆★，政府能收到一笔新税源◁◆★▽◆。

　　合同必须明示押金扣减情形麻将胡了下载▽●，☆◇◆◁“提灯定损★●◆◁”式刁难被终结-★●▽▽。全国每年60亿押金纠纷有望终结▷▪-，租客不再▷●■•■“跪求▷◆”退款-●◁•▪。

　　2020年6月★□▪△-，毕业了▪☆…，和朋友一起在天津合租了一套房☆☆☆◇◁，道士君清晰记得小区名叫园荫北里◆▽•☆=▼，当时的房东是一个瘦瘦的老太太□•▼-，租完房子后▽•◇■◆□，带着我们去公安局备案●□•★△▷，办了暂住证◁○★▲•，那个时候不懂为什么这么做▽=•●，还以为是天津租房正常操作流程□…★•-☆，再后来租房▼★，才知道这个房东很规矩▷=☆◁▽=，房子备案◇-☆◁，上税▽◇▪■●。

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　　四开间朝南☆■，南向大面宽△□●，纵览瞰景视野○□▽◁，尽享全优采光LDKB一体化…○◆▽…，公区空间无限扩大…◆-◇，让美好生活时刻发生

　　另外租房交税可能出现的情况=◁◆△-，小房东要么涨租▲•★△，要么 躺平 不出租=□▼。可能出现的局面是☆■：散户房源减少☆▲☆■…，大中介垄断房源○▼▽，租金被他们牢牢控制▪…。到时候…○▲，租客想租便宜房更难☆◁-▪●，只能任由中介•▲“割韭菜•○☆”●▲。

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　　企业出租更简单•▽◇◇：增值税-▼、房产税比例差不多▲▪-▪▽，没有个税○•，但印花税◁…=◁、土地使用税都得交☆▪◆，而且房产税没有个人的减半优惠…◇…▼。

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　　更适合年轻人的敞阔大横厅…=▲■：空间感十足••◁，放得下欢乐Party和小型聚会•▽▪☆■，配合宽阔阳台○◇……◁•，最大尺度还原舒适生活•●=。

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